ПоискПочтаКартыМаркетНовостиСловариБлогиВидеоКартинки
Войти

Технические требования к фиду

Общие требования к фиду

Фид должен быть составлен на языке YRL (Yandex Realty Language), основанном на XML. Все поддерживаемые элементы языка YRL описаны ниже, в подразделе Описание формата фида.

Общие технические требования к наполнению фида:

  • В фиде должны передаваться все актуальные объявления, доступные на сайте.

  • Для каждого объявления следует передавать максимальный набор параметров (в том числе теги manually-added и payed-adv) — в файле должны отражаться все параметры, указанные в объявлении на сайте.

    Количество и точность передаваемых параметров влияет на релевантность объявлений. Более релевантные объявления ставятся выше в результатах поиска и получают больше внимания пользователей.

  • В текстах объявлений и в описании характеристик объектов не должно быть HTML-кода.

  • Если для объявления есть несколько значений одного параметра (например, несколько фото), то нужно передавать несколько одинаковых тегов.

  • Стоимость предложения следует передавать только в той валюте, которую указал владелец объявления.

  • В фиде надо передавать только те параметры, которые ввел податель объявления. Например, если ваш сайт автоматически вычисляет географические координаты недвижимости или время до метро, вычисленные параметры в Яндекс.Недвижимость передавать не следует.

    Если податель объявления не указал какого-либо параметра, то соответствующий тег передавать не следует.

  • Если в объявлении сообщается о продаже или аренде только части дома, в фиде объявление должно быть помечено соответствующим значением в поле category.

  • Если объект является новостройкой, объявление в фиде должно быть помечено соответствующим значением (в поле new-flat).

Язык описания недвижимости

Фид с объявлениями для Яндекс.Недвижимости должен быть составлен на языке YRL (Yandex Realty Language), разработанном в Яндексе. YRL основан на стандарте XML (Extensible Markup Language).

Как и XML, YRL не позволяет использовать первые 32 ASCII-символа в текстовых полях (исключения — табуляция, перевод строки, возврат каретки). Также стандарт строго требует кодировать в тексте следующие символы:

Символ в тексте

Код для YRL-файла

"

"

&

&

>

>

<

&lt;

'

&apos;

Формат даты

Все даты и время следует указывать согласно стандарту ISO 8601. В общем случае дата и время по этому стандарту следует указывать в формате YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00, где

  • YYYY — год;

  • MM — месяц;

  • DD — день;

  • HH — час;

  • mm — минута;

  • ss — секунда;

  • +00:00 — указание часового пояса (для Москвы — +04:00).

Кодировка

Файл фида должен быть создан в кодировке UTF-8.

Описание формата фида

Заголовок документа

YRL-документ должен начинаться (с нулевого символа первой строки) со стандартного XML-заголовка.

<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>

Корневой элемент

<realty-feed xmlns="http://webmaster.yandex.ru/schemas/feed/realty/2010-06">
  <generation-date>2010-10-05T16:36:00+04:00</generation-date>
  <offer>
    ...
  </offer>
  ...
</realty-feed>

Корневой элемент YRL-фида — realty-feed — должен содержать элемент generation-date с датой создания фида и элементы offer, в каждом из которых должна находиться информация из одного объявления. Атрибут xmlns="http://webmaster.yandex.ru/schemas/feed/realty/2010-06" необходим, чтобы указать пространство имен в XML.

Ниже описаны все возможные элементы фида, сгруппированные по их назначению в языке YRL. Также приведен исчерпывающий пример корректно составленного фида.

Общая информация об объявлении

У элемента offer есть обязательный атрибут internal-id, который должен быть уникальным для каждого объявления. Этот атрибут можно заполнять, например, идентификатором объявления в вашей базе данных.

<offer internal-id="1245">
 ...

Элементы с пометкой «строго ограниченные значения », должны содержать только значения из приведенного набора. Использование других значений приведет к ошибке обработки фида.

Элементы

Описание

type* Тип сделки («продажа», «аренда»).
property-type* Тип недвижимости (рекомендуемое значение — «жилая»).
category* Категория объекта («комната», «квартира», «дом», «участок», «flat», «room», «house», «cottage», «townhouse», «таунхаус», «часть дома», «house with lot», «дом с участком», «дача», «lot», «земельный участок»). Сейчас принимаются объявления только о продаже и аренде жилой недвижимости: квартир, комнат, домов и участков.
url * URL страницы с объявлением
creation-date* Дата создания объявления (в формате YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00).
last-update-date Дата последнего обновления объявления (в формате YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00).
expire-date Дата и время, до которых объявление актуально (в формате YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00).
payed-adv

Признак оплаченного объявления.

Строго ограниченные значения:

  • «да» или «нет»;
  • «true» или «false»;
  • «1» или «0»;
  • «+» или «-».
manually-added

Признак объявления, добавленного вручную.

Строго ограниченные значения:

  • «да» или «нет»;
  • «true» или «false»;
  • «1» или «0»;
  • «+» или «-».
location* Набор элементов, описывающих местоположение объекта.
country* Страна, в которой расположен объект.
region

Регион указанной страны (необязательно для Москвы и Санкт-Петербурга).

  • Для России — название субъекта РФ.
  • Для Белорусии и Казахстана — название области.
  • Для Украины — название области или автономной республики, если объект находится в Крыму.
district

Район указанного региона.

  • Для России — название района субъекта РФ.
  • Для Украины, Белорусии и Казахстана — название района области.
locality-name Название населенного пункта.
sub-locality-name Район населенного пункта.
non-admin-sub-locality Неадминистративный район города или ориентир (список городов, для которых поддерживается этот параметр, уточняйте по адресу info@realty.yandex.ru).
address Улица и номер дома.
direction Шоссе (только для Москвы).
distance Расстояние по шоссе до МКАД (указывается в километрах).
latitude Географическая широта.
longitude Географическая долгота.
metro Ближайшая станция метро (если таковых несколько, каждая должна быть указана в отдельном элементе).
name Название станции метро.
time-on-transport Время до метро в минутах на транспорте.
time-on-foot Время до метро в минутах пешком.
railway-station Ближайшая ж/д станция (для загородной недвижимости).

В зависимости от типа недвижимости (городская или загородная) обязательны разные параметры, описывающие адрес.

Для городской недвижимости обязательны следующие параметры:

  • district (обязателен для городов, находящихся в областях субъектов РФ);

  • locality-name (название населенного пункта);

  • address (улица или улица и дом)

    или

    metro и time-on-foot (метро и время ходьбы до него).

Для загородной недвижимости обязательны следующие поля:

  • district (район субъекта РФ)

    или

    locality- name (название населенного пункта)

    или

    direction (шоссе — для Москвы)

    или

    railway-station (ближайшая ж/д станция).

Пример заполнения использования тегов <region>, <district> и <sub-locality-name> при описании адреса

<location>
    <country>Россия</country>
    <region>Московская область</region>
    <district>Одинцовский район</district>
    <locality-name>Одинцово</locality-name>
        <sub-locality-name>Центральный</sub-locality-name>
        <non-admin-sub-locality>Центр</non-admin-sub-locality>
    <address>Пушкинская ул., д. 12</address>
    <direction>Минское шоссе</direction>
</location>

Пример использования тега <metro> при описании городской недвижимости

<location>
       <country>Россия</country>
       <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
       <sub-locality-name>Адмиралтейский</sub-locality-name>
       <address>Измайловский пр., 16</address>
       <metro>
          <name>Технологический институт</name>
          <time-on-foot>10</time-on-foot>
          <time-on-transport>5</time-on-transport>
       </metro>
</location>

Пример использования тегов <direction> и <distance> при описании загородной недвижимости (для Москвы)

<location>
       <country>Россия</country>
       <region>Московская область</region>
       <district>Истринский район</district>
       <locality-name>деревня Подушкино</locality-name>
       <direction>Рублево-Успенское шоссе</direction>
       <distance>10</distance>
</location>

Информация о продавце или арендодателе

Элементы

Описание

sales-agent* Информация о продавце или арендодателе.
name Имя продавца/арендодателя или агента.
phone* Контактный номер телефона. Если номеров несколько, каждый из них необходимо передавать в отдельном элементе phone.
category

Тип продавца или арендодателя.

(строго ограниченные значения — «владелец», «агентство», «owner», «agency»)

organization название агентства
agency-id внутренний ID агентства в базе партнера
url сайт агентства
email электронный адрес продавца
partner название партнера, предоставившего объявление

Информация об условиях сделки

Элементы

Описание

price* Информация о стоимости.
value* Цена (сумма указывается без пробелов).
currency*

Валюта, в которой указана цена.

Поддерживаемые значения:

  • «RUR» или «RUB» — российский рубль;
  • «EUR» — евро;
  • «USD» — американский доллар;
  • «UAH» — украинская гривна;
  • «BYR» — белорусский рубль;
  • «KZT» — казахский тенге.
period

Единица времени для длительности аренды.

Рекомендуемые значения:

  • «день» или «day»;
  • «месяц» или «month».
unit

Единица площади помещения.

Рекомендуемые значения:

  • «кв. м»
  • «гектар»

— , , «cотка», «sq.m», «hectare»)

Пример передачи данных о стоимости квартиры:

<price>
    <value>4000000</value>
       <currency>RUR</currency>
</price>

Пример передачи данных о стоимости 1 кв.м.:

<price>
       <value>60000</value>
       <currency>RUB</currency>
       <unit>кв.м</unit>
</price>

Пример передачи данных о стоимости аренды объекта недвижимости сроком на 1 месяц:

<price>
    <value>700</value>
    <currency>USD</currency>
    <period>месяц</period>
</price>

Элементы

Описание

not-for-agents просьба агентам не звонить (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
haggle торг (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
mortgage ипотека (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0»)
prepayment предоплата (указывается числовое значение в процентах без знака %)
rent-pledge Залог (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
agent-fee комиссия арендатора (указывается числовое значение в процентах без знака %)
with-pets для аренды: можно ли с животными (строго ограниченные значения — «да»/ «нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
with-children для аренды: можно ли с детьми (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)

Информация об объекте

Элементы

Описание

image фотография (может быть несколько тегов)
renovation ремонт (рекомендуемые значения — «евро», «дизайнерский»)
description дополнительная информация (описание в свободной форме, оставленное подателем объявления)
area общая площадь
living-space жилая площадь (при продаже комнаты — площадь комнаты)
kitchen-space площадь кухни
value площадь (числовое значение)
unit единица площади (рекомендуемые значения — «кв. м», «sq.m»)

Пример передачи данных о площадях объекта недвижимости

<area>
    <value>56</value>
    <unit>кв.м</unit>
</area>
<living-space>
    <value>36</value>
    <unit>кв.м</unit>
</living-space>
<kitchen-space>
    <value>8</value>
    <unit>кв.м</unit>
</kitchen-space>
lot-area площадь участка в случае предложения «дом с участком» или «участок»

Пример передачи данных о площади участка

<lot-area>
    <value>15</value>
    <unit>сот</unit>
</lot-area>
lot-type тип участка (рекомендуемые значения — «ИЖC», «садоводство»)

Описание жилого помещения

Элементы

Описание

new-flat устанавливается, если квартира продается в новостройке (строго ограниченные значения — «да», «true», «1», «+»)
rooms* общее количество комнат в квартире
rooms-offered* для продажи и аренды комнат: количество комнат, участвующих в сделке
open-plan свободная планировка (строго ограниченные значения — «да», «true», «1», «+»)
rooms-type тип комнат (рекомендуемые значения — «смежные», «раздельные»)
phone наличие телефона (строго ограниченные значения — «да»/ «нет», «true»/ «false», «1»/ «0», «+»/ «-»)
internet наличие интернета (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
room-furniture наличие мебели (строго ограниченные значения — «да»/ «нет», «true»/«false», «1»/ «0», «+»/«-»)
kitchen-furniture наличие мебели на кухне (строго ограниченные значения — «да»/«нет», « true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
television наличие телевизора (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/ «-»)
washing-machine наличие стиральной машины (строго ограниченные значения — «да»/«нет», « true»/ «false», «1»/ «0», «+»/ «-»)
refrigerator наличие холодильника (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
balcony тип балкона (рекомендуемые значения — «балкон», «лоджия», «2 балкона», «2 лоджии»)
bathroom-unit тип санузла (рекомендуемые значения — «совмещенный», «раздельный», «2»)
floor-covering покрытие пола (рекомендуемые значения — «паркет», «ламинат», «ковролин», «линолеум»)
window-view вид из окон (рекомендуемые значения — «во двор», «на улицу»)
floor этаж

Описание здания

Элементы

Описание

floors-total общее количество этажей в доме
building-name название жилого комплекса (для новостроек)
building-type тип дома (рекомендуемые значения — «кирпичный», «монолит», «панельный»)
building-series серия дома
building-state

стадия строительства дома (для новостроек)

(строго ограниченные значения: «unfinished» — строится; «built» — дом построен, но не сдан; «hand-over» — сдан в эксплуатацию)

built-year год постройки. Для новостроек — год сдачи (год необходимо указывать полностью, например, 1996, а не 96)
ready-quarter для новостроек — квартал сдачи дома (строго ограниченные значения — «1», «2», «3», «4»)
lift наличие лифта (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
rubbish-chute наличие мусоропровода (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
is-elite элитность (строго ограниченные значения — «да»/«нет», « true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
parking наличие парковки (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
alarm наличие охраны/сигнализации (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
ceiling-height высота потолков

Описание загородной недвижимости

Элементы

Описание

pmg возможность ПМЖ (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
toilet расположение (возможные значения — «в доме», «на улице»)
shower расположение (возможные значения — «в доме», «на улице»)
kitchen Наличие кухни (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/ «false», «1»/«0», «+»/«-»)
pool наличие бассейна (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/ «false», «1»/«0», «+»/«-»)
billiard наличие бильярда (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
sauna наличие сауны/бани (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
heating-supply наличие отопления (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/-)
water-supply наличие водопровода (строго ограниченные значения — «да»/«нет», « true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
sewerage-supply канализация (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
electricity-supply электроснабжение (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)
gas-supply подключение к газовым сетям (строго ограниченные значения — «да»/«нет», «true»/«false», «1»/«0», «+»/«-»)

Пример корректного YRL-файла

!Нажмите, чтобы развернуть
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<realty-feed xmlns="http://webmaster.yandex.ru/schemas/feed/realty/2010-06">
    <generation-date>2010-12-11T12:00:00+04:00</generation-date>
  <!-- Минимальный набор полей -->
    <!-- Квартира на вторичном рынке -->
    <offer internal-id="1245">
        <type>продажа</type>
        <property-type>жилая</property-type>
        <category>квартира</category>

        <url>http://yandex.ru/1/</url>
        <creation-date>2010-11-13T12:32:45+04:00</creation-date>

        <location>
            <country>Россия</country>
            <locality-name>Москва</locality-name>
            <address>Яузская улица</address>
        </location>
        <sales-agent>
            <phone>8-495-589-8013</phone>
        </sales-agent>
    </offer>

    <!-- Квартира в новостройке -->
    <offer internal-id="2">
        <type>продажа</type>
        <property-type>жилая</property-type>
        <category>квартира</category>

        <url>http://yandex.ru/1/</url>
        <creation-date>2010-11-13T12:32:45+04:00</creation-date>

        <location>
            <country>Россия</country>
            <locality-name>Москва</locality-name>
            <address>Яузская улица</address>
        </location>
        <sales-agent>
            <phone>8-495-589-8013</phone>
        </sales-agent>
        <new-flat>1</new-flat>
        <price>
            <value>240000000</value>
            <currency>RUR</currency>
        </price>

    </offer>

    <!-- Комната/комнаты -->
    <offer internal-id="3">
        <type>продажа</type>
        <property-type>жилая</property-type>
        <category>комната</category>

        <url>http://yandex.ru/1/</url>
        <creation-date>2010-11-13T12:32:45+04:00</creation-date>
        <location>
            <country>Россия</country>
            <region>Ленинградская область</region>
            <district>Выборгский район</district>
            <locality-name>Выборг</locality-name>
            <address>улица сторожевой башни, 2</address>
        </location>

        <sales-agent>
            <phone>8-910-428-5459</phone>
            <category>владелец</category>
        </sales-agent>
    </offer>
    <!-- Загород -->
    <offer internal-id="4">
        <type>продажа</type>
        <property-type>жилая</property-type>
        <category>коттедж</category>

        <url>http://yandex.ru/1/</url>
        <creation-date>2010-10-20T12:32:45+04:00</creation-date>

    <location>
            <country>Россия</country>
            <locality-name>Москва</locality-name>
            <address>Льва Толстого</address>
        </location>

        <sales-agent>
            <phone>8-495-220-3206</phone>
            <category>владелец</category>
            <name>Иван Иваныч</name>
        </sales-agent>
    </offer>
  <!-- Максимальный набор полей -->
    <offer internal-id="2357">
        <type>продажа</type>
        <property-type>жилая</property-type>
        <category>дом с участком</category>
        <url>http://anrd.ru/component/option,com_estateagent/act,object/task,showEO/id,436/</url>
        <payed-adv>1</payed-adv>
        <manually-added>1</manually-added>
        <creation-date>2010-12-05T00:00:00+04:00</creation-date>
        <expire-date>2011-12-12T00:00:00+04:00</expire-date>
        <last-update-date>2010-12-12T00:00:00+04:00</last-update-date>
        <location>
            <country>Россия</country>
            <region>Тверская область</region>
            <district>Вышневолоцкий район</district>
            <locality-name>г.Вышний Волочек</locality-name>
            <railway-station>Вышний Волочек</railway-station>
        </location>
        <sales-agent>
            <name>Алексей</name>
            <phone>8-903-808-00-53</phone>
            <category>агентство</category>
            <organization>Агентство недвижимости РУССКИЙ ДОМ</organization>
            <url>http://anrd.ru/</url>
            <email>anrusdom@ya.ru</email>
        </sales-agent>
        <price>
            <value>2300000</value>
            <currency>RUR</currency>
        </price>
        <haggle>1</haggle>
        <mortgage>1</mortgage>
        <image>http://anrd.ru/components/com_estateagent/pictures/ea1279882313.jpg</image>
        <image>http://anrd.ru/components/com_estateagent/pictures/ea1279882363.jpg</image>
        <image>http://anrd.ru/components/com_estateagent/pictures/ea1279882395.jpg</image>
        <image>http://anrd.ru/components/com_estateagent/pictures/ea1279882424.jpg</image>
        <image>http://anrd.ru/components/com_estateagent/pictures/ea1279882615.jpg</image>
        <image>http://anrd.ru/components/com_estateagent/pictures/ea1279882707.jpg</image>
        <image>http://anrd.ru/components/com_estateagent/pictures/ea1279882762.jpg</image>
        <description>Тверская область, г.Вышний Волочек ( От МКАД 320км — по асфальтированной дороге.)
       Продаю дом 80 кв.м с земельным участком 7 соток.
            В доме — вода, газовое отопление, электричество. 3 комнаты, кухня, ванная, туалет.
            Земельный участок разработан. На участке — гараж, баня, хоз.постройки.
        </description>
        <quality>хорошее</quality>
        <area>
            <value>80</value>
            <unit>кв.м</unit>
        </area>
        <lot-area>
            <value>7</value>
            <unit>cот.</unit>
        </lot-area>
        <living-space>
            <value>61</value>
            <unit>кв.м</unit>
        </living-space>
        <kitchen-space>
            <value>9</value>
            <unit>кв.м</unit>
        </kitchen-space>
        <lot-type>ИЖС</lot-type>
        <rooms>3</rooms>
        <kitchen-furniture>1</kitchen-furniture>
        <balcony>0</balcony>
        <bathroom-unit>совмещенный</bathroom-unit>
        <floors-total>1</floors-total>
        <building-type>деревянный</building-type>
        <pmg>1</pmg>
        <is-elite>0</is-elite>
        <toilet>в доме</toilet>
        <shower>в доме</shower>
        <kitchen>1</kitchen>
        <heating-supply>1</heating-supply>
        <water-supply>1</water-supply>
        <electricity-supply>1</electricity-supply>
        <sewerage-supply>1</sewerage-supply>
        <gas-supply>1</gas-supply>
        <parking>1</parking>
        <alarm>0</alarm>
        <pool>0</pool>
        <sauna>1</sauna>
    </offer>
    <offer internal-id="46783">
        <type>продажа</type>
        <property-type>жилая</property-type>
        <category>участок</category>
        <url>http://www.panfilovarealty.ru/item/478/</url>
        <payed-adv>1</payed-adv>
        <creation-date>2010-09-13T00:00:00+04:00</creation-date>
        <manually-added>1</manually-added>
        <location>
            <country>Россия</country>
            <region>Московская область</region>
            <district>Красногорский район</district>
            <locality-name>пос. дачного хозяйства Архангельское</locality-name>
            <direction>Ильинское шоссе</direction>
            <distance>9</distance>
        </location>
        <sales-agent>
            <phone>(495)6-444-665</phone>
            <category>агентство</category>
            <organization>Panfilova Realty элитная недвижимость</organization>
            <agency-id>2579</agency-id>
            <url>http://www.panfilovarealty.ru/</url>
            <email>office@panfilovarealty.ru</email>
        </sales-agent>
        <price>
            <value>80000</value>
            <currency>USD</currency>
            <unit>сот</unit>
        </price>
        <haggle>1</haggle>
        <mortgage>1</mortgage>
        <image>http://www.panfilovarealty.ru/files/photos/shop/d8212824ffc6d9001ee3ee2a5e9c48a4.jpg</image>
        <lot-area>
            <value>0.7</value>
            <unit>Га</unit>
        </lot-area>
        <lot-type>ИЖС</lot-type>
        <water-supply>1</water-supply>
        <sewerage-supply>1</sewerage-supply>
        <electricity-supply>1</electricity-supply>
        <gas-supply>1</gas-supply>
        <is-elite>1</is-elite>
        <alarm>1</alarm>
    </offer>
    <offer internal-id="3678">
        <type>аренда</type>
        <property-type>жилая</property-type>
        <category>коттедж</category>
        <url>http://www.rublevka-online.ru/cottages/7703/</url>
        <payed-adv>1</payed-adv>
        <manually-added>1</manually-added>
        <expire-date>2010-11-12T00:00:00+04:00</expire-date>
        <creation-date>2008-11-30T00:00:00+04:00</creation-date>
        <last-update-date>2010-11-15T00:00:00+04:00</last-update-date>
        <location>
            <country>Россия</country>
            <region>Московская область</region>
            <district>Истринский район</district>
            <locality-name>деревня Подушкино</locality-name>
            <direction>Рублево-Успенское шоссе</direction>
            <distance>10</distance>
        </location>
        <sales-agent>
            <phone>+7 (495) 921-34-64</phone>
            <category>агентство</category>
            <organization>Absolute realty advisors</organization>
            <agency-id>7703</agency-id>
            <url>http://www.rublevka-online.ru/</url>
        </sales-agent>
        <price>
            <value>7000</value>
            <currency>USD</currency>
            <period>месяц</period>
        </price>
        <with-pets>1</with-pets>
        <with-children>1</with-children>
        <image>http://www.rublevka-online.ru/zadmin_data/foto.image/7706.jpg</image>
        <image>http://www.rublevka-online.ru/zadmin_data/foto.image/7705.jpg</image>
        <image>http://www.rublevka-online.ru/zadmin_data/foto.image/7707.jpg</image>
        <image>http://www.rublevka-online.ru/zadmin_data/foto.image/7708.jpg</image>
        <image>http://www.rublevka-online.ru/zadmin_data/foto.image/7710.jpg</image>
        <image>http://www.rublevka-online.ru/zadmin_data/foto.image/7711.jpg</image>
        <image>http://www.rublevka-online.ru/zadmin_data/foto.image/7709.jpg</image>
        <image>http://www.rublevka-online.ru/zadmin_data/foto.image/7712.jpg</image>
        <image>http://www.rublevka-online.ru/zadmin_data/foto.image/7713.jpg</image>
        <description>Дом в охраняемом коттеджном посёлке на 6 домов.
        На территории посёлка спортивный комплекс с бассейном и тренажёрным залом, гостиница.
        На участке выполнены дорогие ландшафтные работы (газон, молодые деревья, кустарники,
       дорожки, проведено освещение).
        </description>
        <area>
            <value>200</value>
            <unit>кв.м</unit>
        </area>
        <lot-area>
            <value>15</value>
            <unit>сот</unit>
        </lot-area>
        <kitchen-space>
            <value>13</value>
            <unit>кв.м</unit>
        </kitchen-space>
        <lot-type>ИЖС</lot-type>
        <renovation>евро</renovation>
        <haggle>0</haggle>
        <prepayment>1</prepayment>
        <rent-pledge>1</rent-pledge>
        <agent-fee>50</agent-fee>
        <with-pets>1</with-pets>
        <with-children>1</with-children>
        <rooms>5</rooms>
        <phone>1</phone>
        <internet>1</internet>
        <room-furniture>1</room-furniture>
        <kitchen-furniture>1</kitchen-furniture>
        <television>1</television>
        <washing-machine>1</washing-machine>
        <refrigerator>1</refrigerator>
        <balcony>0</balcony>
        <bathroom-unit>2</bathroom-unit>
        <floor-covering>паркет</floor-covering>
        <floors-total>2</floors-total>
        <building-type>кирпичный</building-type>
        <quality>отличное</quality>
        <is-elite>1</is-elite>
        <pmg>0</pmg>
        <heating-supply>1</heating-supply>
        <water-supply>1</water-supply>
        <sewerage-supply>1</sewerage-supply>
        <electricity-supply>1</electricity-supply>
        <gas-supply>1</gas-supply>
        <parking>1</parking>
        <alarm>1</alarm>
        <pool>0</pool>
        <billiard>1</billiard>
        <sauna>0</sauna>
    </offer>
    <offer internal-id="333">
        <type>продажа</type>
        <property-type>жилая</property-type>
        <category>комната</category>
        <url>http://www.spb-estate.ru/sale_rooms.php?tableid=30&amp;amp;itemid=1469&amp;amp;pagemark=search</url>
        <payed-adv>1</payed-adv>
        <manually-added>1</manually-added>
        <creation-date>2010-04-18T00:00:00+04:00</creation-date>
        <last-update-date>2010-10-02T00:00:00+04:00</last-update-date>
        <location>
            <country>Россия</country>
            <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
            <sub-locality-name>Адмиралтейский</sub-locality-name>
            <address>Измайловский пр.,16</address>
            <metro>
                <name>Технологический институт</name>
                <time-on-foot>10</time-on-foot>
            </metro>
        </location>
        <sales-agent>
            <name>Наталья</name>
            <phone>8911-754-9253</phone>
            <phone>8951-681-4121</phone>
            <category>владелец</category>
        </sales-agent>
        <haggle>1</haggle>
        <price>
            <value>2350000</value>
            <currency>RUR</currency>
        </price>
        <image>http://www.spb-estate.ru/user_files/normal/photo-normal-31-8954-92.jpg</image>
        <image>http://www.spb-estate.ru/user_files/normal/photo-normal-31-8955-92.jpg</image>
        <image>http://www.spb-estate.ru/user_files/normal/photo-normal-31-8956-92.jpg</image>
        <quality>хорошее</quality>
        <description>Очень приличная чистая квартира, рядом с кухней комната общего пользования 6 кв.м.
                     Собственная прихожая на две комнаты, в большей комнате два окна в тихий двор,
                     в маленькой остается встроенная мебель — стенка с двухспальным местом
                     во втором ярусе, личный тел. Возможна продажа комнат врозь или обмен на 1 к.кв.,
                     лучше в новом доме, возможно в новостройке. Прямая продажа, документы готовы.
        </description>
        <renovation>евро</renovation>
        <area>
             <value>66</value>
             <unit>кв.м</unit>
        </area>
        <living-space>
             <value>36</value>
             <unit>кв.м</unit>
        </living-space>
        <kitchen-space>
             <value>13</value>
             <unit>кв.м</unit>
        </kitchen-space>
        <rooms>6</rooms>
        <rooms-offered>2</rooms-offered>
        <rooms-type>раздельные</rooms-type>
        <building-type>кирпичный</building-type>
        <phone>1</phone>
        <room-furniture>1</room-furniture>
        <kitchen-furniture>1</kitchen-furniture>
        <bathroom-unit>раздельный</bathroom-unit>
        <television>1</television>
        <refrigerator>1</refrigerator>
        <window-view>во двор</window-view>
        <floor-covering>паркет</floor-covering>
        <floor>4</floor>
        <floors-total>6</floors-total>
        <lift>0</lift>
        <rubbish-chute>1</rubbish-chute>
        <ceiling-height>2.5</ceiling-height>
        <gas-supply>0</gas-supply>
    </offer>
    <offer internal-id="672">
        <type>аренда</type>
        <property-type>жилая</property-type>
        <category>квартира</category>
        <url>http://arenda.miel.ru/object/53269/</url>
        <payed-adv>1</payed-adv>
        <manually-added>1</manually-added>
        <creation-date>2010-10-08T00:00:00+04:00</creation-date>
        <last-update-date>2010-10-10T00:00:00+04:00</last-update-date>
        <expire-date>2010-11-12T00:00:00+04:00</expire-date>
        <location>
            <country>Россия</country>
            <locality-name>Москва</locality-name>
            <sub-locality-name>Чертаново-Северное</sub-locality-name>
            <address>Варшавское шоссе д.6, кв.43</address>
            <metro>
                <name>Чертановская</name>
                <time-on-foot>7</time-on-foot>
            </metro>
        </location>
        <sales-agent>
            <phone>8(495)411-54-01</phone>
            <category>агентство</category>
            <organization>Миэль</organization>
            <agency-id>53269</agency-id>
            <url>http://arenda.miel.ru/</url>
        </sales-agent>
        <price>
            <value>25000</value>
            <currency>RUR</currency>
            <period>месяц</period>
        </price>
        <image>http://arenda.data.miel.ru/53269/mmedia/1310222_pict_main.jpg</image>
        <image>http://arenda.data.miel.ru/53269/mmedia/1310223_pict_main.jpg</image>
        <image>http://arenda.data.miel.ru/53269/mmedia/1310224_pict_main.jpg</image>
        <image>http://arenda.data.miel.ru/53269/mmedia/1310225_pict_main.jpg</image>
        <image>http://arenda.data.miel.ru/53269/mmedia/1310226_pict_main.jpg</image>
        <haggle>0</haggle>
        <prepayment>100</prepayment>
        <agent-fee>50</agent-fee>
        <rent-pledge>0</rent-pledge>
        <with-pets>0</with-pets>
        <with-children>1</with-children>
        <balcony>1</balcony>
        <open-plan>0</open-plan>
        <quality>хорошее</quality>
        <description>Чистая квартира, наборная мебель, телевизор, холодильник,
                       стир. машина под клиента в счет оплаты, интернет, домофон, консьерж.
        </description>
        <area>
            <value>56</value>
            <unit>кв.м</unit>
        </area>
        <living-space>
            <value>36</value>
            <unit>кв.м</unit>
        </living-space>
        <kitchen-space>
            <value>8</value>
            <unit>кв.м</unit>
        </kitchen-space>
        <rooms>1</rooms>
        <phone>1</phone>
        <room-furniture>1</room-furniture>
        <kitchen-furniture>1</kitchen-furniture>
        <bathroom-unit>совмещенный</bathroom-unit>
        <floor-covering>паркет</floor-covering>
        <floor>22</floor>
        <floors-total>24</floors-total>
        <lift>1</lift>
        <television>1</television>
        <washing-machine>0</washing-machine>
        <rubbish-chute>1</rubbish-chute>
        <ceiling-height>2.5</ceiling-height>
        <refrigerator>1</refrigerator>
        <renovation>евро</renovation>
        <is-elite>0</is-elite>
        <window-view>во двор</window-view>
    </offer>
    <offer internal-id="73722">
        <type>продажа</type>
        <property-type>жилая</property-type>
        <category>квартира</category>
        <url>http://www.prokinvest.ru/new_lahta.html?kv=3</url>
        <payed-adv>1</payed-adv>
        <manually-added>1</manually-added>
        <creation-date>2010-10-06T10:34:07Z</creation-date>
        <location>
            <country>Россия</country>
            <region>Санкт-Петербург</region>
            <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
            <address>ул.Оптиков</address>
            <metro>
                <name>Старая деревня</name>
                <time-on-foot>15</time-on-foot>
            </metro>
        </location>
        <sales-agent>
            <phone>(812)655-00-00</phone>
            <category>агентство</category>
            <organization>Группа компаний Прок</organization>
            <url>http://www.prokinvest.ru/</url>
            <agency-id>368</agency-id>
        </sales-agent>
        <price>
            <value>5719500</value>
            <currency>RUR</currency>
        </price>
        <price>
            <value>62000</value>
            <currency>RUR</currency>
            <unit>кв.м</unit>
        </price>
        <description>Очень близко и удобно располагается выезд в самое престижное и
                     любимое петербуржцами Курортное направление, позволяющее попасть
                     на лучшие пляжи Финского залива и озера Карельского перешейка.
                     Вместе с тем путь до центра города на машине занимает около пятнадцати минут.
        </description>
        <mortgage>1</mortgage>
        <haggle>0</haggle>
        <prepayment>0</prepayment>
        <quality>отличное</quality>
        <open-plan>1</open-plan>
        <new-flat>1</new-flat>
        <window-view>на парк</window-view>
        <rooms>3</rooms>
        <balcony>1</balcony>
        <bathroom-unit>2</bathroom-unit>
        <floor>19</floor>
        <floors-total>25</floors-total>
        <building-name>Лахта</building-name>
        <building-type>кирпично-монолитный</building-type>
        <building-state>unfinished</building-state>
        <built-year>2011</built-year>
        <ready-quarter>4</ready-quarter>
        <is-elite>1</is-elite>
        <lift>1</lift>
        <rubbish-chute>1</rubbish-chute>
        <parking>1</parking>
        <alarm>0</alarm>
        <ceiling-height>2.8</ceiling-height>
        <renovation>без отделки</renovation>
        <image>http://www.egsnk.ru/photos/novonewbuild/novonewbuild000174.jpg</image>
        <image>http://www.egsnk.ru/photos/novonewbuild/novonewbuild000173.jpg</image>
        <area>
            <value>92.25</value>
            <unit>кв.м</unit>
        </area>
        <living-space>
            <value>51</value>
            <unit>кв.м</unit>
        </living-space>
        <kitchen-space>
            <value>14.98</value>
            <unit>кв.м</unit>
        </kitchen-space>
    </offer>
    <offer internal-id="3334">
        <type>аренда</type>
        <property-type>жилая</property-type>
        <category>комната</category>
        <url>http://trdom.ru/arenda/0/547/</url>
        <payed-adv>1</payed-adv>
        <manually-added>1</manually-added>
        <creation-date>2010-03-09T00:00:00+04:00</creation-date>
        <last-update-date>2010-09-10T00:00:00+04:00</last-update-date>
        <expire-date>2011-10-30T00:00:00+04:00</expire-date>
        <location>
            <country>Россия</country>
            <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
            <sub-locality-name>Кировский</sub-locality-name>
            <address>Ленинский проспект</address>
            <metro>
                <name>Ленинский проспект</name>
                <time-on-foot>10</time-on-foot>
                <time-on-transport>5</time-on-transport>
            </metro>
        </location>
        <sales-agent>
            <phone>(812) 325-33-03</phone>
            <phone>(812) 967-73-01</phone>
            <category>агентство</category>
            <organization>Троицкий дом</organization>
            <agency-id>547</agency-id>
            <url>http://trdom.ru//</url>
        </sales-agent>
        <price>
            <value>7000</value>
            <currency>RUR</currency>
            <period>месяц</period>
        </price>
        <image>http://trdom.ru/images/800/600_100602_1275484443_0_nYa.jpg/</image>
        <quality>хорошее</quality>
        <haggle>1</haggle>
        <prepayment>100</prepayment>
        <rent-pledge>0</rent-pledge>
        <with-pets>0</with-pets>
        <with-children>0</with-children>
        <description>Очень Хорошая комната, после ремонта, всё есть, без хозяйки
        </description>
        <area>
            <value>36</value>
            <unit>кв.м</unit>
        </area>
        <living-space>
            <value>17</value>
            <unit>кв.м</unit>
        </living-space>
        <kitchen-space>
            <value>5</value>
            <unit>кв.м</unit>
        </kitchen-space>
        <renovation>евро</renovation>
        <rooms>2</rooms>
        <rooms-offered>1</rooms-offered>
        <rooms-type>раздельные</rooms-type>
        <phone>1</phone>
        <internet>1</internet>
        <room-furniture>1</room-furniture>
        <kitchen-furniture>1</kitchen-furniture>
        <bathroom-unit>раздельный</bathroom-unit>
        <television>1</television>
        <balcony>0</balcony>
        <floor-covering>ламинат</floor-covering>
        <floor>5</floor>
        <floors-total>9</floors-total>
        <window-view>во двор</window-view>
        <building-type>кирпичный</building-type>
        <lift>1</lift>
        <rubbish-chute>1</rubbish-chute>
    </offer>
</realty-feed>
Клавиатура
ruRu